房贷委托行业信息化

  • 发布日期:2019-09-09
  • 所属栏目:工程管理行业
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  • 二维码

    一、概述

        房贷委托服务管理系统是专门针对各类从事金融咨询、资金贷款、房屋抵押和担保服务等业务的金额机构而打造的软件系统,通过系统可以实现对新房与二手房的纯商、纯省公积金、纯市公积金、省公组合、市公组合等各类房屋按揭贷款类型的业务过程进行实时进度跟踪和管理。

    二、解决方案

        房贷委托服务管理系统功能主要包括签入、签约、银行审批、市公预批、省公办理、抵押办理、担保办理、银行放款、归档等业务节点。同时系统提供补资料、备注/协同、修改、暂停/恢复、案本日志等功能。

        签入

        系统提供签入功能,有业务员直接录入案本初始信息,包括主贷人相关资料信息等。

        签约

        系统提供根据签入案本录入信息签约信息,包括房屋信息、买方信息、卖方信息、贷款信息、渠道信息、服务信息,同时提供买卖双方签字确认、老证接收、新证交换、税单提交等功能。

        银行审批

        系统提供银行审批信息反馈功能,针对办理过程推进节点接收案本、内部审查、银行审批、审结提交进行反馈。

        市公预批

        系统对含有市公积金贷款的房贷流程提供市公积金预批信息反馈功能,针对办理过程推进节点接收案本、市公积金送审、市公积金审结、审结提交进行反馈。

        省公预批

        系统对含有省公积金贷款的房贷流程提供省公积金预批信息反馈功能,针对办理过程推进节点接收案本、省公积金送审、省公积金审结进行反馈。

        抵押办理

        系统对非网签房贷流程提供抵押办理信息反馈功能,针对办理过程推进节点接收案本、送抵押、出抵押进行反馈。

        担保办理

        系统对网签房贷流程提供担保办理信息反馈功能,针对办理过程推进节点接收案本、送南房、出担保函进行反馈。

        银行放贷

        系统提供银行放款信息反馈功能,针对办理过程推进节点接收案本、内部审查、提交银行、确认放款进行反馈。

        归档

        系统提供归档信息反馈功能,针对办理过程推进节点接收案本、确认信息、资料退还进行反馈,案本归档后业务流程结束。

    三、业务场景流程

        房贷业务根据贷款类型和方式可以分为以下管理流程和节点:

      (1)[二手房][非网签][纯商]:


      (2)[二手房][非网签][纯省公积金]:

      (3)[二手房][非网签][纯市公积金]:
     

      (4)[二手房][非网签][省公组合]:

      
      
    (5)[二手房][非网签][市公组合]:


      (6)[二手房][网签][纯商]:


      (7)[二手房][网签][纯省公积金]:


      (8)[二手房][网签][纯市公积金]:


      (9)[二手房][网签][省公组合]:


      (10)[二手房][网签][市公组合]:

      
      
    (11)[商品房][纯商]:


      (12)[商品房][纯省公积金]:


      (13)[商品房][纯市公积金]:


       (14)[商品房][省公组合]:


      (15)[商品房][市公组合]:



        对于房贷业务各种贷款类型和方式所需的管理流程,可以通过系统的流程设置功能进行自定义调整,配置每种类型业务的流程和节点。如果有新增的贷款类型或方式,直接在系统流程设置功能中新增对应业务流程即可,不需要重新开发系统功能。




    四、业务场景流程

     

    五、系统截图















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